18,41
MJ/kg es el poder calorífico inferior de la madera de referencia.
CABA · Relevamiento técnico
Carga de fuego: no adivines el riesgo de tu operación.
Un estudio serio no empieza contando matafuegos. Empieza por entender qué hay en cada sector, cuánto combustible representa y qué decisiones técnicas cambian cuando el uso real no coincide con el plano.
Inventario del sector
Equivalencia energética
kg de madera / m²
Decisión documentada
Base oficial
Las cifras importan porque cambian el criterio.
7
categorías de materiales por su combustión en el Anexo VII.
5
bandas de carga de fuego en kg/m² que usa la tabla oficial.
Fuente: Decreto 351/79, Anexo VII, Capítulo 18. El estudio aplica estos criterios al sector real; no reemplaza la decisión de la autoridad competente.
Alcance del estudio
De la operación real a un informe que se puede discutir.
Relevamiento
Uso, materiales, almacenamiento, procesos, superficies y documentación disponible.
Sectorización
Separar lo que comparte riesgo de lo que solo comparte dirección postal.
Cálculo
Traducir el inventario a carga equivalente por superficie, con supuestos explícitos.
Informe
Entregar hallazgos, límites, datos usados y próximos pasos técnicos.
Comparación útil
Una estimación rápida no es un estudio.
La diferencia no es decorativa. Un estudio deja a la vista qué se relevó, qué se asumió y qué queda por validar. Eso permite decidir sin vender una certeza que el inmueble todavía no dio.
Atajo
Solo m² + una recomendación genérica
- Superficie sin inventario
- Materiales y líquidos no documentados
- Resultado difícil de defender
Estudio Dakari
Datos, método y límites visibles
- Sector y actividad identificados
- Supuestos técnicos declarados
- Base para definir el siguiente paso
Bandas normativas
La carga se expresa por m². El riesgo completa la lectura.
Hasta 15
kg/m²
Carga inicial de la tabla oficial
16 a 30
kg/m²
La exigencia depende además del riesgo
31 a 60
kg/m²
No se resuelve por superficie sola
61 a 100
kg/m²
Requiere leer el sector completo
Más de 100
kg/m²
El caso se determina específicamente
Cuándo pedirlo
Cuando el uso cambió, el inventario creció o nadie puede explicar el criterio.
Apertura, habilitación o adecuación de un establecimiento
Cambio de rubro, layout o materiales almacenados
Presupuesto de protección sin base técnica suficiente
Consulta de aseguradora, auditoría o administración
Preguntas directas
Sin promesas normativas vacías.
Qué es un estudio de carga de fuego?
Es un relevamiento técnico de los materiales y la actividad de un sector para expresar su energía combustible como kilogramos equivalentes de madera por metro cuadrado. El Anexo VII del Decreto 351/79 usa esa medida junto con la clasificación de riesgo para definir exigencias de protección.
Un local chico necesita el mismo análisis que un depósito?
No. La superficie es un dato, pero no decide sola. Cambian el uso, los materiales, los líquidos o gases almacenados, la ocupación, la compartimentación y los medios de escape. Dos espacios de igual tamaño pueden tener exigencias distintas.
El informe reemplaza una habilitación o un proyecto de obra?
No. El informe ordena los datos técnicos para decidir y documentar el riesgo. La autoridad competente puede requerir documentación, profesionales, planos o medidas adicionales según la actividad y la jurisdicción.
Lectura relacionada
La metodología normativa vive en el blog. La contratación, en esta página.
Así evitamos dos páginas compitiendo por la misma consulta: una explica el Decreto 351/79 y la otra explica qué se releva y entrega al contratar un estudio.
Fuente consultada
Normativa antes que marketing.
Decreto 351/79, Anexo VII, Capítulo 18: definición de carga de fuego, tablas de resistencia y condiciones de extinción.El contenido informa el marco técnico. La aplicación al inmueble requiere relevamiento y la intervención que corresponda según la jurisdicción.
Aclaracion importante
Alcance sujeto a evaluacion tecnica
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